# Gerstenweg 33, 4125 Riehen

Gemeinde Riehen, Kanton Basel-Stadt. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/bs/riehen/gerstenweg-33

## Fakten
- Gerstenweg 33, 4125 Riehen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1956.
- Nächster Supermarkt: Migros Partner, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Paradiesstrasse, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Burgstrasse, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Amavita Riehen, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztpraxis Pfaffenloh, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Dolce Vita, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Riehen, Mühlestieg, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Riehen, 570 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 35 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Riehen kosteten 2026 im Median 9'875 CHF pro m² Wohnfläche (10 Inserate, Angebotspreise).
- Die Nettomieten im Kanton Basel-Stadt liegen bei 19,70 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Riehen (2026): 0,84 % der Wohnungen standen leer (92 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.