# Baselstrasse 22b, 4125 Riehen

Gemeinde Riehen, Kanton Basel-Stadt. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/bs/riehen/baselstrasse-22b

## Fakten
- Baselstrasse 22b, 4125 Riehen: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1971.
- Nächster Supermarkt: Coop, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Riehen Dorf, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarstufe Erlensträsschen, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Wettsteinanlage, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Amavita Riehen, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Klinik Sonnenhalde, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Dolce Vita, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Riehen, Dorf, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Riehen, 210 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Riehen kosteten 2026 im Median 9'875 CHF pro m² Wohnfläche (10 Inserate, Angebotspreise).
- Die Nettomieten im Kanton Basel-Stadt liegen bei 19,70 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Riehen (2026): 0,84 % der Wohnungen standen leer (92 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.