# Pfeffingerstrasse 85, 4053 Basel

Gemeinde Basel, Kanton Basel-Stadt. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/bs/basel/pfeffingerstrasse-85

## Fakten
- Pfeffingerstrasse 85, 4053 Basel: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1909.
- Nächster Supermarkt: Migros, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Margarethengarten, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Klubschule Migros Basel-Gundelitor, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Winkelriedplatz, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Dropa, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: OP-Zentrum Bahnhof Basel, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Basel, Winkelriedplatz, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Basel SBB, 570 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Basel kosteten 2026 im Median 11'667 CHF pro m² Wohnfläche (33 Inserate, Angebotspreise).
- Inserierte Mieten in Basel liegen bei 27,14 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen).
- Leerwohnungsziffer in Basel (2026): 0,77 % der Wohnungen standen leer (817 Wohnungen in der Stichprobe).

## Inserate in der Umgebung
- [Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Basel-Gartenstadt](https://heimster.ch/listing/77c7a3a9-2e97-429e-8279-51fba54ceb9c) – Mieten, 1122 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.