# Hegenheimerstrasse 45, 4055 Basel

Gemeinde Basel, Kanton Basel-Stadt. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/bs/basel/hegenheimerstrasse-45

## Fakten
- Hegenheimerstrasse 45, 4055 Basel: Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 1957.
- Nächster Supermarkt: Denner, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Habsburgerstrasse, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarstufe Isaak Iselin, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Oekolampadpark, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Sonnen-Apotheke, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Augenklinik des Universitätsspitals Basel, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Pâtisserie Jacques, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Basel, Hegenheimerstrasse, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Basel St. Johann, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Inserierte Eigentumswohnungen in Basel kosteten 2026 im Median 11'865 CHF pro m² Wohnfläche (40 Inserate, Angebotspreise).
- Inserierte Mieten in Basel liegen bei 26,17 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen).
- Leerwohnungsziffer in Basel (2026): 0,77 % der Wohnungen standen leer (817 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.