# Unteres Stampfi-Gässli 4, 3770 Zweisimmen

Gemeinde Zweisimmen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/zweisimmen/unteres-stampfi-gaessli-4

## Fakten
- Unteres Stampfi-Gässli 4, 3770 Zweisimmen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1680.
- Nächster Supermarkt: Migros, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Zweisimmen, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Simmental, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Fassbender, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Mon Bijou Bäckerei-Konditorei-Café (Filiale Kuhnen), 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zweisimmen, Zentrum, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zweisimmen, 250 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Zweisimmen (2025): 2,38 % der Wohnungen standen leer (60 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.