# Thunstrasse 38, 3770 Zweisimmen

Gemeinde Zweisimmen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/zweisimmen/thunstrasse-38

## Fakten
- Thunstrasse 38, 3770 Zweisimmen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: ALDI, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grubenwald, Hauptstrasse, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Grubenwald, 940 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Zweisimmen (2025): 2,38 % der Wohnungen standen leer (60 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.