# Oberriedstrasse 9, 3770 Zweisimmen

Gemeinde Zweisimmen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/zweisimmen/oberriedstrasse-9

## Fakten
- Oberriedstrasse 9, 3770 Zweisimmen: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Zweisimmen, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Simmental, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Fassbender, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Mon Bijou Bäckerei-Konditorei-Café (Filiale Kuhnen), 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zweisimmen Nord (Verzw), 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zweisimmen, 670 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Zweisimmen (2025): 2,38 % der Wohnungen standen leer (60 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.