# Kreuzstrasse 3, 3052 Zollikofen

Gemeinde Zollikofen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/zollikofen/kreuzstrasse-3

## Fakten
- Kreuzstrasse 3, 3052 Zollikofen: Wohngebäude mit 72 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 2025.
- Nächster Supermarkt: ALDI, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KIBEZ Kinderbetreuung Zollikofen, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Kreuz Apotheke, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Kardiologisch-Internistische Gemeinschaftspraxis, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Treff, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberzollikofen, Bahnhof, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Oberzollikofen, 60 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Zollikofen (2026): 0,78 % der Wohnungen standen leer (47 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.