# Bernstrasse 13, 3052 Zollikofen

Gemeinde Zollikofen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/zollikofen/bernstrasse-13

## Fakten
- Bernstrasse 13, 3052 Zollikofen: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Swisscolino, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Steinibach, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Zentral-Apotheke, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Augenzentrum Zollikofen, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Treff, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Steinibach BE, Aarestrasse, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Steinibach, 70 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Zollikofen (2026): 0,78 % der Wohnungen standen leer (47 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.