# Aarmattweg 53, 3052 Zollikofen

Gemeinde Zollikofen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/zollikofen/aarmattweg-53

## Fakten
- Aarmattweg 53, 3052 Zollikofen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1960.
- Nächster Supermarkt: Denner, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Steinibach, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Steinibach, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Zentral-Apotheke, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Augenzentrum Zollikofen, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Treff, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Steinibach BE, Aarmattweg, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Unterzollikofen, 360 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Zollikofen (2026): 0,78 % der Wohnungen standen leer (47 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.