# Aarestrasse 30, 3052 Zollikofen

Gemeinde Zollikofen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/zollikofen/aarestrasse-30

## Fakten
- Aarestrasse 30, 3052 Zollikofen: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1950.
- Nächster Supermarkt: Denner, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Steinibach, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Steinibach, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Zentral-Apotheke, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Augenzentrum Zollikofen, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Treff, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Steinibach BE, Aarmattweg, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Steinibach, 390 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Zollikofen (2026): 0,78 % der Wohnungen standen leer (47 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.