# Bifangmatt 23, 3472 Wynigen

Gemeinde Wynigen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/wynigen/bifangmatt-23

## Fakten
- Bifangmatt 23, 3472 Wynigen: Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2019.
- Nächster Supermarkt: Volg, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Bäckerei Meier, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wynigen, Bahnhof, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wynigen, 120 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.