# Bernstrasse 4, 4923 Wynau

Gemeinde Wynau, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/wynau/bernstrasse-4

## Fakten
- Bernstrasse 4, 4923 Wynau: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: kitaRo, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Mittelstufe Murgenthal, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Meyer, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Zulauf, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Roggwil-Wynau, Bahnhof, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Roggwil-Wynau, 340 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 69 dB, nachts bis 60 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.