# Simmenfluhstrasse 9a, 3752 Wimmis

Gemeinde Wimmis, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/wimmis/simmenfluhstrasse-9a

## Fakten
- Simmenfluhstrasse 9a, 3752 Wimmis: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1991.
- Nächster Supermarkt: Coop, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Taburettli, 2,8 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulanlage Chrümig, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Café & Konditorei Felder, 2,5 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wimmis, Bachtele, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wimmis, 160 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 54 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.