# Musterplatz 2, 3665 Wattenwil

Gemeinde Wattenwil, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/wattenwil/musterplatz-2

## Fakten
- Musterplatz 2, 3665 Wattenwil: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Mösli, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Wattenwil, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Medicenter Wattenwil, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Dorfgaden, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wattenwil, Bären, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Burgistein, 2,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.