# Mühlimatt 2a, 3665 Wattenwil

Gemeinde Wattenwil, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/wattenwil/muehlimatt-2a

## Fakten
- Mühlimatt 2a, 3665 Wattenwil: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2005.
- Nächster Supermarkt: Denner, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Mösli, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Wattenwil, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Medicenter Wattenwil, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Dorfgaden, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wattenwil, Rössli, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Burgistein, 2,3 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.