# Mühlimatt 2, 3665 Wattenwil

Gemeinde Wattenwil, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/wattenwil/muehlimatt-2

## Fakten
- Mühlimatt 2, 3665 Wattenwil: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2006.
- Nächster Supermarkt: Denner, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Mösli, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Wattenwil, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Medicenter Wattenwil, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Dorfgaden, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wattenwil, Rössli, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Burgistein, 2,3 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.