# Waldstrasse 23, 3086 Zimmerwald

Gemeinde Wald, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/wald/waldstrasse-23

## Fakten
- Waldstrasse 23, 3086 Zimmerwald: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 800 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulanlage Wald, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Ueli Keller, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Sachis Bistro, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zimmerwald, Post, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Belp Steinbach, 2,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 27 dB, nachts bis 19 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.