# Engeloch 1, 3086 Zimmerwald

Gemeinde Wald, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/wald/engeloch-1

## Fakten
- Engeloch 1, 3086 Zimmerwald: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Jäger, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulstandort Oberscherli, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Mini Bistro, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberbalm, Bach, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Gasel, 3,8 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.