# Hofmatte 2, 3234 Vinelz

Gemeinde Vinelz, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/vinelz/hofmatte-2

## Fakten
- Hofmatte 2, 3234 Vinelz: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2005.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gostel, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Oberstufenschule Erlach OSSE, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Victus, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Rehaklinik Tschugg, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café-Pâtisserie MiMi, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Vinelz, Dorf, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ins Dorf, 3,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.