# Chemin des Rôsis 22, 2735 Malleray

Gemeinde Valbirse, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/valbirse/chemin-des-rosis-22

## Fakten
- Chemin des Rôsis 22, 2735 Malleray: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Ecole Primaire de Malleray, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: parc de la Lignère, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Pharmacieplus Salzmann, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Médicentre Valbirse, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Pontenet, gare, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Pontenet, 670 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Valbirse (2026): 6,10 % der Wohnungen standen leer (135 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.