# Etzmattstrasse 8a, 3322 Urtenen-Schönbühl

Gemeinde Urtenen-Schönbühl, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/urtenen-schoenbuehl/etzmattstrasse-8a

## Fakten
- Etzmattstrasse 8a, 3322 Urtenen-Schönbühl: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2022.
- Nächster Supermarkt: Denner, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Zibalu, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulanlage Lee, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: FMH Allgemeine Innere Medizin und Sportmedizin Ärztehaus LEE, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Kafi Gipfel, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schönbühl, Solothurnstrasse, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schönbühl RBS, 520 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 53 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Urtenen-Schönbühl (2025): 1,20 % der Wohnungen standen leer (38 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.