# Tessenbergstrasse 33, 2516 Lamboing

Gemeinde Twann-Tüscherz, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/twann-tuescherz/tessenbergstrasse-33

## Fakten
- Tessenbergstrasse 33, 2516 Lamboing: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lamboing, Scierie, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Twann, 2,0 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.