# Im Rusel 8, 2512 Tüscherz-Alfermée

Gemeinde Twann-Tüscherz, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/twann-tuescherz/im-rusel-8

## Fakten
- Im Rusel 8, 2512 Tüscherz-Alfermée: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Epicerie Macolin, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Atelier Pinocchio, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Gymnase de Bienne et du Jura bernois, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dorfapotheke Ipsach, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis | Cabinet Zihlstrasse, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Resto Dispo, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Biel/Bienne, Rebenweg/Chemin des Vignes, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Tüscherz, 1,8 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 54 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.