# Äbnit 47, 3453 Heimisbach

Gemeinde Trachselwald, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/trachselwald/aebnit-47

## Fakten
- Äbnit 47, 3453 Heimisbach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg Dorflade, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Haselacker, 2,3 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,5 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Sumiswald, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Geschenke und Kuchen, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Heimisbach, Wagnershaus, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ei im Emmental, 2,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 18 dB, nachts bis 6 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.