# Gartenstrasse 2, 3125 Toffen

Gemeinde Toffen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/toffen/gartenstrasse-2

## Fakten
- Gartenstrasse 2, 3125 Toffen: Wohngebäude mit 16 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Scheuermatt, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Matte, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Piazza, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Belp, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Rudolf Neuenschwander, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Toffen, Gemeindeverwaltung, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Toffen, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 68 dB, nachts bis 56 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.