# Höhenweg 3, 4922 Bützberg

Gemeinde Thunstetten, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/thunstetten/hoehenweg-3

## Fakten
- Höhenweg 3, 4922 Bützberg: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Kinderhut, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Erlebnisspielplatz, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,0 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Klinik SGM, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Tea-Room Felber, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bützberg, Tell, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bannwil, 2,8 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 35 dB, nachts bis 22 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Thunstetten (2026): 3,04 % der Wohnungen standen leer (54 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.