# Winkelweg 8, 3645 Gwatt (Thun)

Gemeinde Thun, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/thun/winkelweg-8

## Fakten
- Winkelweg 8, 3645 Gwatt (Thun): Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Schorenhof, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Obermatt, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Bonstettenpark, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Drogerie Strättligen, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Th. Rohrer, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Steinmann, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Thun, Schorendörfli, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thun, 3,3 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Thun (2024): 0,18 % der Wohnungen standen leer (43 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.