# Winkelweg 4, 3645 Gwatt (Thun)

Gemeinde Thun, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/thun/winkelweg-4

## Fakten
- Winkelweg 4, 3645 Gwatt (Thun): Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1992.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Schorenhof, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Obermatt, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Drogerie Strättligen, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Th. Rohrer, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Steinmann, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Thun, Schorendörfli, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thun, 3,2 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 65 dB, nachts bis 53 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Thun (2024): 0,18 % der Wohnungen standen leer (43 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.