# Winkelweg 3, 3645 Gwatt (Thun)

Gemeinde Thun, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/thun/winkelweg-3

## Fakten
- Winkelweg 3, 3645 Gwatt (Thun): Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Schorenhof, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Obermatt, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Bonstettenpark, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Drogerie Strättligen, 1,5 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Th. Rohrer, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Steinmann, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Thun, Schorendörfli, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thun, 3,3 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Thun (2024): 0,18 % der Wohnungen standen leer (43 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.