# Ulmenweg 40, 3604 Thun

Gemeinde Thun, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/thun/ulmenweg-40

## Fakten
- Ulmenweg 40, 3604 Thun: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Ulmenweg, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Neufeld, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dropa, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Th. Rohrer, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: café treff, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Thun, Pfarrhausweg, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thun, 2,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Thun (2024): 0,18 % der Wohnungen standen leer (43 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.