# Siedlungsstrasse 3, 3603 Thun

Gemeinde Thun, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/thun/siedlungsstrasse-3

## Fakten
- Siedlungsstrasse 3, 3603 Thun: Wohngebäude mit 23 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2010.
- Nächster Supermarkt: Coop, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Gibeligäub, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Lerchenfeld, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: CentralApotheke, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztepraxis im Zentrum AIZ, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Ofestübli, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Thun, Langestrasse, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Uetendorf Allmend, 710 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Thun (2024): 0,18 % der Wohnungen standen leer (43 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.