# Hofackerstrasse 8, 3645 Gwatt (Thun)

Gemeinde Thun, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/thun/hofackerstrasse-8

## Fakten
- Hofackerstrasse 8, 3645 Gwatt (Thun): Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten I, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Obermatt, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Drogerie Strättligen, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Th. Rohrer, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Steinmann, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gwatt, Camping, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thun, 3,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Thun (2024): 0,18 % der Wohnungen standen leer (43 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.