# Hofackerstrasse 3, 3645 Gwatt (Thun)

Gemeinde Thun, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/thun/hofackerstrasse-3

## Fakten
- Hofackerstrasse 3, 3645 Gwatt (Thun): Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten I, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Obermatt, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Drogerie Strättligen, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Th. Rohrer, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Steinmann, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gwatt, Camping, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thun, 2,9 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Thun (2024): 0,18 % der Wohnungen standen leer (43 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.