# Boden 41b, 3623 Teuffenthal b. Thun

Gemeinde Teuffenthal, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/teuffenthal/boden-41b

## Fakten
- Boden 41b, 3623 Teuffenthal b. Thun: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2002.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Goldiwil, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Realschule Heiligenschwendi, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Schongang, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Teuffenthal b. Thun, Dorf, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thun, 5,8 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 33 dB, nachts bis 25 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.