# Boden 40, 3623 Teuffenthal b. Thun

Gemeinde Teuffenthal, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/teuffenthal/boden-40

## Fakten
- Boden 40, 3623 Teuffenthal b. Thun: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Goldiwil, 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Realschule Heiligenschwendi, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Schongang, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Teuffenthal b. Thun, Dorf, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thun, 5,9 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.