# Grabenstrasse 7, 2557 Studen BE

Gemeinde Studen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/studen/grabenstrasse-7

## Fakten
- Grabenstrasse 7, 2557 Studen BE: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: VOI, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Balu, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Dorfplatz, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dorfplatz Apotheke, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Busswil, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Meyer, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Studen BE, Wydenplatz, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Studen BE, 300 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Studen (2023): 2,28 % der Wohnungen standen leer (36 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.