# Grabenstrasse 34, 2557 Studen BE

Gemeinde Studen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/studen/grabenstrasse-34

## Fakten
- Grabenstrasse 34, 2557 Studen BE: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2010.
- Nächster Supermarkt: Coop, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Balu, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Dorfplatz, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dorfplatz Apotheke, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Busswil, 2,0 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Siesta, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Studen BE, Längacker, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Studen BE, 300 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Studen (2023): 2,28 % der Wohnungen standen leer (36 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.