# Austrasse 45, 3612 Steffisburg

Gemeinde Steffisburg, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/steffisburg/austrasse-45

## Fakten
- Austrasse 45, 3612 Steffisburg: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Zulg, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Selve-Park, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Schlossapotheke, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr med Theo Berli, 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Musikschule unisono bistro, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Steffisburg, Musterplatz, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Steffisburg, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Steffisburg (2025): 0,47 % der Wohnungen standen leer (40 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.