# Rosenweg 98b, 3645 Gwatt (Thun)

Gemeinde Spiez, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/spiez/rosenweg-98b

## Fakten
- Rosenweg 98b, 3645 Gwatt (Thun): Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten II, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Obermatt, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Seewiese, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Drogerie Strättligen, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: ChrüzgassKafi, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gwatt, Gwattstutz, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lattigen bei Spiez, 2,9 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Spiez (2024): 0,58 % der Wohnungen standen leer (44 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.