# Rosenweg 63a, 3645 Gwatt (Thun)

Gemeinde Spiez, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/spiez/rosenweg-63a

## Fakten
- Rosenweg 63a, 3645 Gwatt (Thun): Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1989.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten II, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Obermatt, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Seewiese, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Drogerie Strättligen, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: ChrüzgassKafi, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gwatt, Gwattstutz, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lattigen bei Spiez, 3,2 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 54 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Spiez (2024): 0,58 % der Wohnungen standen leer (44 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.