# Rosenweg 13, 3645 Gwatt (Thun)

Gemeinde Spiez, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/spiez/rosenweg-13

## Fakten
- Rosenweg 13, 3645 Gwatt (Thun): Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten II, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Obermatt, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Bonstettenpark, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Drogerie Strättligen, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Th. Rohrer, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Steinmann, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gwatt, Moos, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lattigen bei Spiez, 3,7 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 59 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Spiez (2024): 0,58 % der Wohnungen standen leer (44 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.