# Eggmatt 256, 3662 Seftigen

Gemeinde Seftigen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/seftigen/eggmatt-256

## Fakten
- Eggmatt 256, 3662 Seftigen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Seftigen, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis am Mühlebach, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: anniS Kaffee, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Seftigen, Dorfstrasse, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Seftigen, 860 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 28 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.