# Baggwilgraben 74, 3267 Seedorf BE

Gemeinde Seedorf, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/seedorf/baggwilgraben-74

## Fakten
- Baggwilgraben 74, 3267 Seedorf BE: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2013.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Baggwil/Seedorf, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Baggwil, Graben, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Aarberg, 4,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 29 dB, nachts bis 21 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Seedorf (2026): 1,86 % der Wohnungen standen leer (31 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.