# Baggwilgraben 11a, 3267 Seedorf BE

Gemeinde Seedorf, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/seedorf/baggwilgraben-11a

## Fakten
- Baggwilgraben 11a, 3267 Seedorf BE: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 2011.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Baggwil/Seedorf, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Baggwil, Graben, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Aarberg, 3,9 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 29 dB, nachts bis 18 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Seedorf (2026): 1,86 % der Wohnungen standen leer (31 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.