# Tschingelweg 3, 3855 Schwanden b. Brienz

Gemeinde Schwanden bei Brienz, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/schwanden-bei-brienz/tschingelweg-3

## Fakten
- Tschingelweg 3, 3855 Schwanden b. Brienz: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderhus Brienz, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Schwanden, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Strandbad Brienz, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schwanden b. Brienz, Birgli, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Brienz, 990 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.