# Gumm 1, 3855 Schwanden b. Brienz

Gemeinde Schwanden bei Brienz, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/schwanden-bei-brienz/gumm-1

## Fakten
- Gumm 1, 3855 Schwanden b. Brienz: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Landi, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Kienholz, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Schwanden, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Schried, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Wildpark Brienz, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberschwanden, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Brienz, 2,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 26 dB, nachts bis 17 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.