# Schulstrasse 25, 2556 Schwadernau

Gemeinde Schwadernau, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/schwadernau/schulstrasse-25

## Fakten
- Schulstrasse 25, 2556 Schwadernau: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2021.
- Nächster Supermarkt: Denner Satellit, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Stärneschloss, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Scheuren, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Dorfplatz, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Kropf, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Meyer, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schwadernau, Gemeindehaus, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Studen BE, 2,1 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.