# Hauptstrasse 2, 2556 Schwadernau

Gemeinde Schwadernau, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/schwadernau/hauptstrasse-2

## Fakten
- Hauptstrasse 2, 2556 Schwadernau: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2003.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Stärneschloss, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 740 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Dorfplatz, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dorfplatz Apotheke, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Dr. Karin Bläuer, 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Meyer, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schwadernau, Chrumenacher, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Studen BE, 1,5 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6'162 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.