# Bahnhofgässli 3, 3792 Saanen

Gemeinde Saanen, Kanton Bern. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/be/saanen/bahnhofgaessli-3

## Fakten
- Bahnhofgässli 3, 3792 Saanen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 2,0 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Saanen, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Oberstufenzentrum Ebnit, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Erlebniswelt Alpenruhe, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Von Grünigen, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: FC Sarina, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Saanen, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Saanen, 60 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Saanen (2026): 1,22 % der Wohnungen standen leer (94 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.